售楼部是一个楼盘吸引客户，展示开放商实力，举办各种活动的前沿阵地。房屋的买卖以及与客户的沟通都是在此进行，因此售楼部对于一个楼盘的重要性不言而喻。好的售楼部内部构造，不仅能够让人眼前一亮，留住客户，更能够在风水布局上为楼盘集聚财运。那么售楼部如何布局呢?

售楼部宜敞开大门

售楼部原本就应该是开放式的，而有一些售楼处却常常紧闭着迎接客户的大门。 俗话说“开门红”，售楼部的大门是主气口，是迎客迎旺气之所在，从风水上来说，大门敞开则当运，得旺气而吉。大门紧闭则避运，得衰气犯凶。因此，售楼部的大门要乘旺开门。若是为了冬季取暖、夏季开空调圈凉气，则可以直接选择全透明玻璃大门。

售楼部内部宜宽阔明净

入门之后，售楼处最先进入眼帘的就是明堂，即大门内玄关处的区域空间，《雪心赋》曰：“入山寻水口，登穴看明堂。”明堂在风水学上代表财富和事业，售楼部此处要有一个空间用来纳气，使其汇聚旺能量，能聚气方能进财。“明堂容万马，富贵天下传”。如此才有利于聚气纳财，才能够财源广进，前景良好。

财务室要适当摆放吉祥物

财务室是售楼部的财运聚集之地，应在财位放置聚宝盆、发财树、万年青、黄金葛、绿水晶、秋海棠等招财催财的吉祥物或植物，可让售楼部的财运滚滚而来。另外，小编通过搜集资料查到，财务室的设置还需查询当年的旺财星位置，根据星象来设置财务室，需请教专业人士进行星盘推演。

售楼部装修色彩需五行相生

售楼部的装修风格很大程度上能够影响到目标客户的心理感受，售楼处的装修色彩搭配和主色调选择需尽量打造出生生不息的五行相生环境，为购房者提供身心愉悦的整体氛围。但是客户的五行不同，与其相生的主色调也是不同的，总结了几个最主要的色彩搭配，仅供参考：1、目标客群属金，宜采用白色、杏色和金银色为主色调;2、目标客群属木，宜采用青色、绿色为主色调;3、目标客群属水新买房风水布局图，宜采用黑色、蓝色为主色调;4、目标客群属火，宜采用红色、紫色为主色调;5、目标客群属土，宜采用褐色、棕色为主色调。例如新乡诚城三英里的售楼部就能留住五行属土的客户，普罗旺金温泉公馆的售楼部就能留住五行属金的客户。

售楼部光线讲究阴阳平衡

售楼部的灯光照明也很重要，正所谓一阴一阳谓之道，孤阴不生，独阳不长。阴阳者，天地之理也。从灯光照明上来说，暗属阴，光属阳，只有将光线调节平衡，才能阴阳平衡。如果售楼部的窗户太多，阳气过盛难以聚财，就加厚窗帘或加深装修色彩。如果窗户太少，终日不见阳光，阴暗气重，则会导致难聚人气，建议多增加照明设备或采用浅色调装修。

售楼部中的沙盘乾坤

售楼部中最重要的莫过于沙盘了，沙盘是向购房者、参观者全面展现楼盘信息、建造规划之处。“一物一世界”，沙盘自有大乾坤，沙盘的风水和气运，甚至会影响整个楼盘的风水格局。

因此沙盘的摆放继续注意：

1、沙盘的灯要保持常亮状态，很多楼盘都是是等购房者看沙盘的时候才打开灯光，这样是不对的，因为灯光可以使得楼盘沙盘保持一定的阳气，并吸引人们的视线。

2、沙盘的基座最好选择圆形或四方形，“天圆地方“最合天理新买房风水布局图，若是做成四方形，四个角都要做成圆弧形，利于气流运转更为顺畅。

3、沙盘中的楼盘模型边界应与沙盘基座边界保持一定的距离，避免形成分隔沙盘的割脚煞。

4、沙盘的四周应避免靠墙和梁柱，要保留适当的通道，使得购房者在参观沙盘的过程顺畅无阻，也使得财气得以积聚流通。各大楼盘的售楼部的沙盘设计经常为了省电而做不到第一点，但也都会通过其他方式来凝聚阳气，也有一些售楼部的沙盘设计通常会忽略基座边角的弧度，不仅会经常让客户碰腿，还会导致风水运转不畅。

售楼处是营销活动开展的前沿阵地，是直接与客户接触、交流的桥头堡，其重要性不言而喻。因此一定要注意风水布局。